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房价拉开下降帷幕

发布时间:2021-01-07 19:46:40 阅读: 来源:铜丝网厂家

昨日,国家发改委发布对36个大中城市房价监测情况,6月份,各地集中成交房价基本稳定,略有上涨,环比涨幅继续下降。国家发改委表示,从6月份的房价走势看,调控政策成效显现,全国大中城市,尤其是部分一线城市房价过快上涨势头得到遏制,市场量跌价滞,涨幅回落趋稳,预计后期房价保持稳中趋降走势。

调控背后多方博弈

国家统计局12日发布的数据显示,6月份70个大中城市房价环比下降0.1%,这是近15个月来房价首次下降。但就在这个关口,关于放松调控政策的声音一下子多了起来。

从媒体报道内容来看,先是部分城市商业银行取消第三套房贷的限制,继而投资客现身说法,扬言只要房价再降10%就出手购买,再接着专家和开发商表态,房价下跌幅度不能超过25%,否则对经济影响太大,如果GDP增速低于8%,房地产调控政策就一定会放松。

“在某种程度上,现在的房地产行业已经绑架了地方政府,尤其在今年经济发展还存在不确定因素的情况下。”复旦大学房地产研究中心主任尹伯成教授说,“现在形成了这样的格局:中央政府希望调控真正产生效果,而开发商乃至银行业等都不希望房价下降”。

针对这些乱象,住房和城乡建设部、银监会、国资委分别作出回应,重申调控政策延续性。7月20日,中国银监会主席刘明康再次强调要坚持调控力度不放松,确保政策实施的稳定性和持续性。住房和城乡建设部部长姜伟新在哈尔滨出席“2010中国市长论坛”时,面对来自全国各地的七十余位市长、副市长也表示,“一旦放松,房价会强力反弹,调控政策毁于一旦,政府也会失信于民。”

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