教你如何成为贷款购房高手-【资讯】

发布时间：2021-07-15 09:55:37 阅读：次来源：铜丝网厂家

虽说吃亏是福，但不是所有的亏都要吃的。在这日新月异的时代，快速进步的不仅是科技，还有高涨的房价。面对动辄几百万的房价，多数人都选择了贷款购房，减轻购房所带来的巨大经济压力。为避免大家贷款购房吃亏，下面借贷网小编就来教你成为贷款购房老司机的一些贷款知识。

知识一：还款方式会改变

许多购房者都认为只要合同中约定了贷款利率，选择了等额还款，那么每月房贷应该一样多。其实不然，如果央行调整了基准利率，那么每月还款金额也会改变。此外，如果你的房贷利率折扣发生了调整，比如从7折调到8折，那么每月还款金额也会改变。

知识二、提前还款重选择

挣钱了，经济压力小了。很多人就会选择提出提前还款。但不同的还款方式，效果是不一样的。

1、一次性付清：非常好理解，归还所有剩余贷款本金。比较省利息。

2、期限不变，额度减少：每月压力减少，基本不省什么利息。

3、提高还款额，缩短期限：省利息，银行一般不办。

知识三：大月提前还款利息多

大月是指有31天的月份，提前还款的利息按照日计息，算天数的时候会多算一天。日利率=年利率÷360，一年有365天，如果按天计算会多交几天利息。如果发放款日不还还款日的话，发放款日和还款日之间的日期也是需要计算利息的。

知识四：双周还款更省钱

一般来说，购房者都会选择等额本金或等额本息还贷方式，且每月只还一次。其实，还有双周还贷的还款方式，而且这种方式更加节省利息。

知识五：房贷可以让钱生钱

与其他融资渠道相比，房贷算得上是最便宜的融资途径了。所以，购房者要尽量多贷款，然后让自己的资金能够投放到更高投资回报的领域，大胆投资对个人真是很重要，同时房贷也能有效的降低通货膨胀风险，参与瓜分别人的存款行列中。

不花冤枉钱，不走冤枉路。了解以上五项房贷知识，让自己成为房贷老司机。想知道更多贷款知识，更多贷款信息，就来借贷网贷款资讯栏目。