能拿别人房子做抵押贷款吗

发布时间：2021-01-07 09:15:11 阅读：次来源：铜丝网厂家

房产抵押贷款因为贷款额度高，利率低，期限长，所以很受有大额资金需要朋友的青睐，但是并不是每一个人都有可以用来抵押的房产的。小编就有一个朋友，他买的房子房产证还没办下来，又需要一笔钱做资金周转，这时候他就问小编了，我能拿别人房子抵押贷款吗？

能，为什么不能，只有那个人同意就行。这是小编的回答。

但是拿别人的房子做抵押贷款是有一些事情需要注意的。

1、你必须先征得想要用来抵押的房子的主人，也就是房屋产权证所有人同意；

2、房屋产权证所有人必须和你一起去办理贷款的机构办理抵押登记；

3、如果房屋产权所有人不能出面，可以出具一个同意抵押书。

其实拿别人房子做抵押贷款并不是一件麻烦的事，但是需要注意的是，如果拿别人房子做抵押贷款，到一定期限，不能按时还款的话，被你用来抵押的房产会被拍卖。能够将房子借给你抵押的朋友，一定是不错的朋友，如果你没有信心能按时还款的话，小编建议你最后不要这样轻易辜负朋友的信任。

还有就是，拿别人房子做抵押贷款，如果不能及时还款，也会在一定程度上影响将房子借给你抵押的朋友。所以拿别人房子做抵押贷款这件事，一定要事先权衡清楚。如果条件允许，也可以根据自己贷款额度的需求去申请信用贷款或者其它不需要抵押房产的贷款。