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房价将持续上涨买房是最可靠的投资

发布时间:2021-01-07 13:46:18 阅读: 来源:铜丝网厂家

竹叶   虽然号称史上最严厉调控,但其实际效果却让人失望。又到岁末年终,明年买房合适吗?从目前传递的信息看,早买早受益。

12月23日15时,位于浦东的万科海上传奇售楼处,虽然看房者并未散尽,但销售人员基本已停止了营销工作。“房子都卖完了。”一位销售人员说。据一销售人员介绍,昨日是万科海上传奇开盘的第一天,共推出408套精装修两房、三房房源,均价约3万元/平方米,“实价销售,没有优惠。”“目前剩余房源套数是"个位数"。”万科上海公司相关营销负责人昨日称,万科海上传奇是新盘入市,前期客户积累只用了一个月,“由于周边区域没有有竞争力的新盘,此次的定价"亲民",加上配套、品牌较好,所以出现了热销的局面。”

兴业银行与复旦大学日前在上海联合发布《2012中国高净值人群房地产需求报告》。报告显示,八成以上被采访人士认为三年内中国房价不会下跌。高净值人群对于未来三年和十年的房价走势预期呈现出“稳健乐观”的特征。44%的高净值人群认为未来三年中国房价将小幅上涨,28%认为基本稳定,5%认为大幅上涨,另有19%认为将略有下跌或大幅下跌。合计接近八成认为未来三年中国房价不会下跌。另外,33%的高净值人群认为未来十年中国房价将小幅上涨, 20%认为基本稳定,16%认为大幅上涨,另有21%认为将略有下跌或大幅下跌。合计接近七成的高净值人群认为未来十年中国房价不会下跌。

购房者的出手和富人的选择并非感性,而是对历史经验的总结。从近10年房地产市场发展来看,每一次政策出台后房价都会有一次短暂的回调,但是回调之后必然是新一轮的上涨,而且涨幅都要高于以前。目前房产在中国依然是收益最稳定最高的投资渠道,在未来通货膨胀的情况下,不动产是最好的选择。尽管你有一千条理由说房价会跌,尽管你有一万个观点说房价与老百姓的收入水平不相匹配,房价却没有按照人们的愿望下跌。中国的房价在最近几年是不会有大的下跌的,更不会崩盘。至少在刚性需求还存在时,至少在城市化率还在上升时,至少在中国的经济还在高速增长时,至少在制度还没有改革时,至少在中国经济还没有新的发动机来替代时,至少在人们的消费观念还没有改变时。

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