房价已经在下滑

发布时间：2021-01-07 15:52:30 阅读：次来源：铜丝网厂家

2011年，当其他城市普遍对购买第三套房实施限制时，温州推出二套房的限购令，是全国最严的调控政策，而今年8月份，温州又放宽了对购买第二套住房的限制。此举被业内人士解读为房地产行业调控政策的松动信号，因为经济正在放缓，作为拉动经济增长的一个重要行业，房地产需要发挥其重要作用。

本次温州价格的逆势下跌主要有以下三方面的原因：第一，银行的不良贷款率依然居高不下，银行惜贷加剧了房地产市场的萎靡；第二，温州整体经济属于外向型，但国际市场需求的放缓造成了出口萎缩，难以提振实体经济，造成资金面紧张；第三，宏观调控仍然存在一定的影响，遏制了温州住房的需求。

温州市中小企业发展促进会会长周德文日前表示，目前温州的中小企业仍然处在最困难的时期，这是对温州房地产影响的重要原因，温州民间借贷危机以来，中小企业资金链就出现断裂的情况，今年6月份的银行钱荒，使得步履维艰的中小企业融资更加困难。